Бицюра Ю. В., кандидат економічних наук, доцент кафедри менеджменту та інноваційних технологій соціокультурної діяльності, маркетингу і економіки, Український державний університет імені Михайла Драгоманова, м. Київ, Україна

ORCID ID: 0000-0001-5499-9102
e-mail: yu.v.bitsura@npu.edu.ua

Манжула Є. В., старший викладач кафедри менеджменту та інноваційних технологій соціокультурної діяльності, маркетингу і економіки, Український державний університет імені Михайла Драгоманова, м. Київ, Україна

ORCID ID: 0009-0004-5126-330X
e-mail: y.v.manzhula@npu.edu.ua

Ілюхіна В. В., викладач кафедри менеджменту та інноваційних технологій соціокультурної діяльності, маркетингу і економіки, Український державний університет імені Михайла Драгоманова, м. Київ, Україна

ORCID ID: 0009-0005-8788-7875
e-mail: ivv.vasilina@npu.edu.ua

Конкурентні переваги ринку землі сільськогосподарського призначення в Україні

Анотація. Ринок землі сільськогосподарського призначення є ключовим елементом економічної системи України, що визначає ефективність використання природних ресурсів та конкурентоспроможність аграрного сектору. У статті визначено ключові конкурентні переваги ринку землі України, серед яких: наявність значних площ родючих чорноземів, що забезпечують високу врожайність та потенціал для аграрного виробництва; стратегічне географічне розташування України, яке сприяє експорту сільськогосподарської продукції; поступове впровадження цифрових інструментів регулювання ринку.  
Разом з тим, визначено основні проблеми ринку землі, зокрема: висока концентрація земель у власності агрохолдингів, що створює ризики монополізації; обмежений доступ малих та середніх фермерів до фінансування та кредитних ресурсів; правова невизначеність та корупційні ризики в процесі купівлі-продажу земельних ділянок.  
Врахування міжнародного досвіду свідчить, що ефективне функціонування ринку землі потребує чіткого державного регулювання, захисту прав власності та орендарів, створення прозорих механізмів розподілу земельних ресурсів. Для посилення конкурентних переваг ринку землі необхідно сприяти розвитку інфраструктури, покращувати доступ до кредитування для фермерів, а також посилювати контроль за використанням земельних ресурсів із дотриманням екологічних стандартів. Запровадження комплексних реформ сприятиме посиленню конкурентних переваг ринку землі та забезпеченню його сталого розвитку.

Ключові слова: ринок землі; конкурентні переваги;  земельна реформа;  агроінвестиції;  сільське господарство;  SWOT-аналіз.

Література:

1. Державна екологічна інспекція України. (2024). Звіт з виконання плану роботи Держекоінспекції за 2024 рік. URL: https://www.dei.gov.ua/post?category_id=19&post_type_id=2.
2.  Державна служба статистики України. URL: http://www.ukrstat.gov.ua.
3.  Держгеокадастр. (2023). Публічний звіт про підсумки роботи Держгеокадастру за 2023 рік. URL: https://land.gov.ua/wp-content/uploads/2024/03/publichnyj-zvit_23.pdf.
4.  Європейська комісія. (2023). Документи щодо інтеграції України в Єдиний аграрний ринок. URL: https://eu-ua.kmu.gov.ua/wp-content/uploads/22506-SWD_2023_699-Ukraine-report_ENG-UKR.pdf.
5. НБУ. (2023). Звіт про фінансову стабільність. URL: https://bank.gov.ua/ua/news/all/zvit-pro-finansovu-stabilnist-gruden-2024-roku.
6. Земельний кодекс України. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text.
7.  Коробка С. В. Ринок землі в Україні: проблеми формування та напрями подальшого розвитку. Проблеми сучасних трансформацій. Серія: економіка та управління. 2023. №9. https://doi.org/10.54929/2786-5738-2023-9-03-07.
8. Коробська А. О. Проблеми становлення ринкового обігу земель сільськогосподарського призначення в Україні. Економіка АПК. 2019. № 4. С. 106-115. https://doi.org/10.32317/2221-1055.201904106.
9. Кузьменко Л. Г. Міжнародний досвід регулювання ринкового обігу земель сільськогосподарського призначення. Наукові записки НаУКМА. Економічні науки. 2021. №6(1). С. 84–89. https://doi.org/10.18523/2519-4739.2021.6.1.84-89.
10. Міністерство аграрної політики та продовольства України (2023). Звіт про виконання Стратегічного плану роботи Міністерства аграрної політики та продовольства України за 2023 рік. URL: https://minagro.gov.ua/pro-nas/plani-ta-zviti/zviti-pro-robotu-minagropolitiki.
11.  Міністерство аграрної політики та продовольства України. (2025). Віталій Коваль: Після скасування мораторію на відчуження сільськогосподарських земель продано лише 3,4% ділянок. URL: https://minagro.gov.ua/news/vitalii-koval-pislia-skasuvannia-moratoriiu-na-vidchuzhennia-silskohospodarskykh-zemel-prodano-lyshe-34-dilianok.
12. Міністерство фінансів України. (2024). За час дії воєнного стану в Україні видано 57261 кредит на 227,3 млрд грн за програмою «Доступні кредити 5-7-9%». URL: https://mof.gov.ua/uk/news/minfin_za_chas_dii_voiennogo_stanu_v_ukraini_vidano_57_261_kredit_na_2273_mlrd_grn_za_programoiu_dostupni_krediti_5-7-9-4690.
13. Нейтер Р., Зоря С., Муляр О. (2024). Збитки, втрати та потреби сільського господарства через повномасштабне вторгнення. URL: https://documents1.worldbank.org/curated/en/099062524074531514/pdf/P180198107e1a20361bdf21dbefc404ef8b.pdf.
14.  Трансперенсі Інтернешнл. (2023). Індекс сприйняття корупції в Україні. URL: https://ti-ukraine.org.
15.  Українська асоціація агровиробників. (2023). Дослідження рентабельності аграрного виробництва. URL: https://aau.org.ua.
16.  Шубравська О. В., Прокопенко К. О. Інтеграційні перспективи України: переваги і ризики для аграрного сектору. Економіка України. 2014. № 1. С. 63-73.
17. FAO. (2024). The State of Food and Agriculture 2024 – Value-driven transformation of agrifood systems. Rome. https://doi.org/10.4060/cd2616en.
18. . Farida I., Setiawan D. (2022). Business Strategies and Competitive Advantage: The Role of Performance and Innovation. Journal of Open Innovation: Technology, Market and Complexity. Volume 8. Issue 3. https://doi.org/10.3390/joitmc8030163.
19.  Giovarelli R., Bledsoe D. (2001). Land Reform in Eastern Europe. The Rural Development Institute. Seattle. URL: https://openknowledge.fao.org/server/api/core/bitstreams/6c96621e-001f-413a-a39e-0a820f5c490a/content.
20. Kaleka A., & Morgan N. A. (2017). Which Competitive Advantage(s)? Competitive Advantage–Market Performance Relationships in International Markets. Journal of International Marketing, 25(4), 25-49. https://doi.org/10.1509/jim.16.0058.
21. Porter M. (1990). The Competitive Advantage of Nations. Free Press, New York.